標題: 溫總:狠煞炒樓風 房稅擴試點 [打印本頁]


香港文匯報訊(記者  房廈  北京報道)從去年底開始,在「限購令」、「限貸令」等調控政策並未鬆動的背景下,一線城市購房者蜂擁入市,房價快速飆升。針對這一現象,中央再次加碼樓市調控力度。國務院總理溫家寶昨日主持召開任內最後一次國務院常務會議,強調要堅決抑制投機投資性購房,制定年度房價控制目標,完善穩定房價工作責任制。溫總要求,要嚴格執行商品住房限購措施,擴大個人住房房產稅改革試點範圍。
 
據新華社報道,這次會議是本屆政府第234次國務院常務會議。從2008年3月19日以來,國務院常務會議共研究討論611個議題,涉及應對國際金融危機、改善民生、深化改革開放、加強政府自身建設等方面。
 
國務院常務會議昨日研究部署房地產市場調控工作,肯定此前的房地產調控成效,稱住房限購、差別化住房信貸和稅收、增加土地供應等綜合性政策措施,對合理引導住房需求、緩解供求矛盾、穩定房價特別是遏制一些熱點城市房價過快上漲,發揮了關鍵作用。

將制定年度房價控制目標
 
溫家寶表示,抑制投機投資性購房是房地產市場調控必須堅持的一項基本政策。要保持政策的連續性和穩定性,嚴格執行並完善有關措施。要堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施,已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面,按統一要求完善限購措施。
 
對於其他城市房價上漲過快的,省級政府應要求其及時採取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。要擴大個人住房房產稅改革試點範圍。
 
國務院要求,要完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則,制定並公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。
 
加強市場監管。加強商品房預售管理,嚴格執行商品房銷售明碼標價規定,強化企業信用管理,嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設,加強市場監測和信息發佈管理。

今年落成470萬套保障房
 
保障房方面,國務院要求,要加快保障性安居工程規劃建設。落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行准入退出制度,確保公平分配。2013年底前,地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障範圍。
 
此外,還將增加普通商品住房及用地供應。國務院要求,2013年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市,盡快形成有效供應。

http://paper.wenweipo.com/2013/02/21/YO1302210004.htm

邊個城市樓價升幅過高,就批准公開查冊{:heyhey:}