標題: 澳洲辣招遏樓價 外國人違規可收監 [打印本頁]


(綜合報道)(星島日報報道)為打擊大量外國投資者不斷入市、推高澳洲樓價,澳洲政府周六宣布遏抑樓市新辣招,在當地違規買樓的外國人最高刑罰是入獄三年,或罰款由十二萬七千五百澳元(約七十七萬六千港元)至六十三萬七千五百澳元(約三百八十八萬港元)不等。


澳洲總理阿博特公布收緊外國人購買澳洲房地產新措施時強調,當局歡迎外國投資,但必須是合法的正當投資,合乎澳洲國家利益。


現時沒有澳洲居民臨時簽證的外國人, 只准購買澳洲的新建物業,不准買入二手住宅單位,但澳洲當局發現,這些法例很少執行。


根據最新公布的新措施,當局會加強執法,違規買樓的外國人最高刑罰入獄三年,或罰款十二萬七千五百澳元;至於以公司名義購買者,罰款更高達六十三萬七千五百澳元。


至於地產經紀等第三方,若知法犯法,協助外國人違法買樓,則個人會被罰款四萬二千五百澳元(二十五萬八千多港元),公司則會罰二十一萬二千五百澳元(約一百三十萬港元)。


財政部表示,當局正在調查約一百宗外國人非法買樓個案,非法購入物業的外國投資者可在今年十一月底前「自首」,但必須出售物業,才不會被刑事起訴。而如果違規者不向當局自動報備,則會被找上門。


在今年初,澳洲政府收緊海外投資者買樓限制,違規買樓人士面臨更高罰款及可能被強制出售物業,相關罰款最多相當於樓價四分一。


澳洲並向海外買家徵收申請費,一百萬澳元以下物業收費五千澳元;樓價額外每高一百萬澳元,收費額外加一萬澳元。


隨着來自中國等地區的富有投資者日多,推升澳洲主要城市的樓價,令普羅大眾難以入市,公眾對樓市升得過急關注日增。


星島日報