標題: 貨櫃碼頭上蓋 倡建「空中市鎮」 [打印本頁]


【星島日報報道】香港住宅用地難覓,影響房屋供應。曾擔任房委會委員的前香港工程師學會會長周明權,提出一個可大增建屋土地的方案,建議直接在葵涌貨櫃碼頭上蓋興建公私營房屋,認為不用等待填海幾年時間,亦不用搬遷現有貨櫃碼頭,可以較快成事,預計發展規模相當於幾個美孚新邨,可容納數十萬人,可建鐵路接駁。他認為政府有關部門可與碼頭營運商及其他持份者深入研究及商討。

本港房屋土地供應不足,覓地建屋仍是下屆政府首要難題。前香港工程師學會會長周明權提出一個大幅增地的方案,建議在葵涌貨櫃碼頭上蓋興建住宅。周明權當年有份參與興建地鐵工程,他認為可借鏡鐵路上蓋和巴士總站上蓋興建住宅物業的成功經驗,在葵涌貨櫃碼頭的貨櫃堆場上興建住宅,相信技術上可做到,「地鐵這樣複雜,下面有鐵路行駛,上面都起到樓,你一個(貨櫃)堆場,點解唔得呢?」

現時香港貨櫃碼頭有九個碼頭,由五家營運商管理和營運,香港海運港口局資料顯示,九個碼頭佔地二百七十九公頃,共有二十四個泊位。周明權表示,他不會建議在吊機等上落貨位置上面建屋,主要是在貨櫃堆場上蓋及其他後勤土地建屋,料規模相當於幾個美孚新邨,包括興建公屋及私人房屋,料可住幾十萬人口。

他指此方案可以「一地兩用」,用盡碼頭上下空間,變成「空中新市鎮」,屆時可興建鐵路接駁直達,解決交通問題。至於涉及的空氣及光污染問題,亦需解決。

周明權說,他的建議只是初步構思,有關計畫尚未向候任行政長官林鄭月娥提出,亦由於會涉及碼頭現有五個營運商,若當局認為可行,政府相關決策局及房委會,須與碼頭營運商、發展商、港鐵及地區人士等商討,有共識才可落實。至於碼頭營運商是否同意,以及涉及參建的發展商等問題,他認為要由政府與營運商作出商討,「即好似我在你天井上面起樓,你是否同意呢?」他指,在貨櫃堆場上方建屋,相信不影響下面運作,具體操作可與業界進一步研究。

鑑於市民怨氣多來自住屋問題,他強調此項建議是為香港好和市民好,相信市民及持份者都會支持。

團結香港基金早前倡議「新玫瑰園計畫」,例如在長洲南面填海興建人工島,用作搬遷葵涌貨櫃碼頭及棕地的物流作業,以釋出貨櫃碼頭用地興建住宅。周明權說,基金提出的建議很好,但應該行前一步,因為填海爭議較大,加上需時多年,認為直接在貨櫃碼頭上蓋建樓房,甚至如有需要包括築商廈,可更快做到。

他又指,發展棕地興建房屋雖可行,但不及貨櫃碼頭一大片集中用地,認為可以幾條腿走路,以不同方法增加建屋用地。

周明權創立的工程顧問公司昨舉行成立二十五周年酒會,不少工程界人士出席,候任特首林鄭月娥等亦有應邀出席。他說早年已與林鄭月娥認識,當年對方擔任發展局局長,所以同工程界相熟,相信她亦願意聆聽意見。

星島日報