標題: 碧桂園11境內債停牌料涉160億 [打印本頁]


(星島日報報道)陷債務危機的碧桂園(2007)周六深夜發公告指,旗下11隻境內債券今日起停牌。內媒報道涉及債券規模估計逾160億元人民幣,雖內地有學者認為該公司涉及相關行業數千萬人員的飯碗,籲當局出手,有分析認為當局決心解決房地產泡沫問題,就連恒大亦沒有出手,若貿然出手施救,則政策出現大轉彎,走回頭路。危機未除,分析料大方向「以跌為主」。

碧桂園近期壞消息不斷,繼早前發盈警,料上半年盈轉虧蝕至少450億元人民幣,已拖累其股價跌至2009年金融海嘯後近14年新低,上周五(12日)股價未止瀉,終淪為「毫子股」。

碧桂園曾號稱「宇宙第一大民營房企」,如今光環似漸已消散,來自官方的「關懷」或因此減少。上星期四(10日),市傳中證監會於11日與房企、金融機構開會,了解房企銷售及債務,而碧桂園不在受邀名單上,引發市場關注。有分析認為,事件未必代表中央拒救碧桂園,而是想了解其他內房情況,「摸底」後再謀救市方案。

攸關數千萬人就業

內地經濟學家任澤平周五(11日)公開呼籲幫助碧桂園,稱該公司上下游涉逾60個行業,其興衰攸關數千萬人就業,籲「守住金融風險與民生底線」。至於「救」或「不救」,市場看法不一。

凱基亞洲投資策略部主管溫傑認為,影響上層決策的不明朗因素太多,料當局會觀察事態發展,去到「最後一刻」再出招,但出何種招尚不明朗。而他自己評估「不救」的可能性較大,他分析指,市場未見當局大灑金錢救援危機更重的恒大,且救援房地產公司的資金亦難籌措,此外,三年前當局已針對房企債務風險提出「三條紅線」等監管要求,希望擠走房地產泡沫、防止經濟太依賴房地產。若此次對碧桂園「施救」,則屬「走回舊路」,他相信內地政府難以對外解釋這種「政策大轉彎」。

溫傑認為,公司情況未如人意,料公司股價續受壓,而從股、債價格看,碧桂園的形勢均屬「極其不明朗」。他指該公司股價大方向 「以跌為主」,但目前難以衡量周一(14日)開市後股價會跌多少。

「救」或「不救」  市場看法不一

此外,值得注意的是,碧桂園董事會主席楊惠妍於7月30日宣布,將6.75億股(佔該公司已發行股份約20%,市值約64億元港幣)的碧桂園服務(6098)股份捐給國強公益基金會。不過,惹起市場揣測此舉暗藏玄機。不過,內地媒體人、與碧桂園創始人楊國強頗有私交的聶曉陽發文稱,捐贈一事早在去年4月即經楊家人討論謀劃,但由於境外股權捐贈的相關法律規定,最終手續經一年多努力,到今年7月才完成。

星島日報