|
【明報專訊】政府穩樓市雙辣招推出已近兩月,中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,對比推出買家印花稅前後,公司名義買樓客源至少下降95%,同期私人名義買舖或住宅的客源則上升15%。他形容目前是地產代理業界的冰河時期。不過,港府評估雙辣招見效,雖然交投淡靜樓價微跌,好淡爭持,但至少遏止亢奮現象。
「地產業冰河期」 2000萬大客消失
陳永傑指出,近期2000萬以上大客近乎消失,近兩月只能達收支平衡。地產代理或會加強內地樓盤或工商舖業務。他期望聖誕過後業績恢復,目前漸見不少大業主願意減價約10%,或能抵消政府額外增加稅項。
恒隆:若BSD無助降溫 政府可推更強措施
恒隆地產董事長陳啟宗認為,政府過往多年沒有公開賣地,令樓市存在根本性問題,希望市民可予時間讓政策生效。他表示,樓價高企可以試以買家印花稅、額印等解決,而若買家印花稅仍未能令樓價回落,政府可推出更強的樓市措施。
主要經營舊樓重建的宏安物業對政府做法失望,擔心措施會影響港人置業。至於舊樓重建項目可獲豁免相關稅項,集團認為要再等政府詳細公布,了解豁免條件及要求才可評論。
http://news.sina.com.hk/news/20121219/-2-2851593/1.html
最實際係加強供應{:announce:}
|
|