宏福苑聽證會屋宇署助理署長作供 認大廈發泡膠封窗屬...

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宏福苑火災獨立委員會今日（27日）舉行第20場聽證會，會上多名屋宇署及大埔民政事務處職員出席作供。其中屋宇署助理署長/強制驗樓張玉清作供，被問及大廈使用發泡膠封窗時，張表示屬於屋宇署監管及執法範圍，而類似具火警風險的情況，消防亦有權執法，而在工地發現該情況，屋宇署會作執法，至於署方與消防有機制分工，但有時亦會採取聯合行動。

代表委員會的資深大律師杜淦堃問到，宏福苑多座大廈共同進行維修是否有問題，張先解釋指，各座大廈在計分制之下，已確認有維修的需要，但就承認沒有相關規條，要求各座大廈需分階段進行維修，但表示在火災後，署方於今年3月發出指引，要求承建商評估風險後決定是否分階段進行工程，但相關「提醒」並無強制效力。大維修一大爭議是採用不具阻燃性物料，其中使用發泡膠是否業界慣常做法，張表示自己「冇見過用發泡膠」，又指署方大火後巡查400多幢正進行工程的大廈，亦沒發現有用發泡膠。

張指出，使用發泡膠封窗，是違反《建築物條例》的做法，即使不談論阻燃性問題，使用不透光物料封窗之下，由於住宅窗戶條例要求有保留採光和通風度，因此該做法亦有違例，除非是短期措施，否則署方會採取行動。

張又指，工程所採用的物料有相應規管，如會引起消防安全問題，署方會採取執法，而消防亦有相關的執法行動，雙方會透過溝通機制分工，有時會採取聯合行動。但在封窗問題上，由於宏褔苑是政府興建的出售居屋，與私人住宅不同，不受《建築物條例》監管，屋宇署並無參與其中。

但在棚網方面，雖然在2023年海員之家4級火和去年華懋大廈火警後，署方有發出有關涵件，指出有關物料需具一定阻燃性，但在杜的詢問下，張承認署方不會到工地取樣測試，因測試有特定環境要求，而署方主要是檢查有關證書，包括發出證書的是否認可化驗所。

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