天水圍明春開墟 平貨助民解憂

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香港文匯報訊（記者  廖穎琪）被形容為「悲情城市」的天水圍，當中有不少屬基層家庭，生活捉襟見肘，但偏偏該區缺乏購買廉價日常用品的地方，物價幾乎冠絕香港。政務司司長林鄭月娥昨日宣布落實天水圍區建設廉價墟市，選址天秀路一幅面積約3,800平方米的空置政府休憩用地，交由東華三院以非牟利、社企形式營運，料可提供200個攤檔，部分最快明年農曆年前可開業。不少該區居民和商戶歡迎新建議，認為有助降低區內物價。據悉，「天光墟」約40個檔攤有意搬到新的墟市經營。

　
特首梁振英的競選綱領強調「地區問題，地區解決；地區機遇，地區把握」。林鄭月娥昨晨視察天水圍墟市計劃用地時稱，自新政府班子上任後，一直很關注天水圍，理解到北面社區並無多元化的商業舖位，令基層居民的消費選擇少，日常用品和食物的價錢偏高，甚至較市區更貴；此外，由於地點偏遠，外出購物會造成交通費額外負擔。她期望，透過政府適度介入，在地區建設墟市可幫助基層市民消費，以及為該區帶來經濟動力、創造就業機會。

展前期設計工程費約千萬

相關土地的三分之二擬建墟市，其餘則為公園，鄰近港鐵天秀輕鐵站、天富苑和天晴鸷等，早年由土木工程拓展署用作工地辦公室，至2008年開始空置。現時，建築署已開展前期設計，例如攤檔擺放方式等；而供電、土地平整和相關工程估計約需1,000萬元，需時約5個月。林鄭月娥表示，部分攤檔最快明年農曆年可開業，可讓居民辦年貨，售賣物品亦包括日用品、蔬果和乾貨。由於營運機構東華三院會以一個非牟利、社會企業形式營辦墟市，地政總署會以短期租約形式批出土地，首5年免租，期後收取低廉租金，政府預計營運初期會虧本，所以向東華撥款200萬元支付管理費用。

攤檔月租800元至1,000元

東華三院主席陳文綺慧透露，攤檔月租約800元至1,000元，倘個別商戶有經濟困難，首兩個月可免租。據了解，每個攤檔面積約4平方米，墟市每天營業，由早上7時至晚上7時，東華三院已承諾會優先租予天水圍和元朗區的居民。元朗區議員李月民表示，地區設施管理委員會最快月內與東華三院商討營運細節，包括建議設立社工隊，扶助弱勢社群創業。

　
據悉，民政事務署曾接觸多個非政府機構，了解是否有意承辦墟市，但得到的回覆多憂慮天水圍的消費力弱，令虧損嚴重，而東華三院的財務較穩健，加上於天水圍和元朗區的服務經驗較豐富，所以政府公布新措施時已指定東華三院為營運機構。

創就業機會  起示範作用

林鄭月娥強調，千萬的投資金額雖然不算多，但意義十分重大，希望天水圍墟市可以起示範作用，展示如何透過政府牽頭來部署一個地區問題的解決方法，期望相關措施可延伸至其他地區。  

http://paper.wenweipo.com/2012/09/02/YO1209020001.htm

希望發展成功.