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團體批先搶地後規劃

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發表於 2013-6-27 08:20:19 |顯示全部樓層
【明報專訊】政府過去一年急於覓地建屋,但部分「政府、機構及社區」(GIC)用地改劃為住宅時,卻遇到地區大力反對。民間團體批評,不少梁振英的造地方案,都是「盲搶地」措施,而且沒有聆聽任何民間的覓地方案,只向小市民開刀,如發展新界東北,卻不敢收回大型富豪會所地皮,土地政策根本沒善用土地資源。


斥敢向小市民開刀 收會所地無力

本土研究社過去一年就政府該如何規劃土地提出不少建議。成員陳劍青批評,政府未有考慮本港人口的承載力,才規劃個別土地開發,反而現時出現「先搶地後規劃」。即使是增加土地建屋,他指民間不斷要求發展棕地(已作其他臨時用途的農地)、收回私人會所地皮,及使用市區閒置土地,但政府卻未積極探討,反而只顧填海和「堆土機式」發展新界東北,並非善用土地資源。


改劃地放入賣地表

陳劍青又舉例指出,過去一年政府既指會增加土地建公營房屋,卻將改劃的GIC市區用地都放入賣地表,不肯承諾將新開拓土地全部用於建公共房屋解決劏房、上樓等問題,未能顯示決心。


政府今年2月公布新一年度賣地表,除滾存土地,新增土地佔28幅,當中22幅未完成改劃程序。近日發展局再公布數字,指截至本月,22幅中有5幅土地已完成改劃,涉及面積只有2公頃,另外10幅已展開法定規劃程序。部分極爭議的土地,如九龍塘前李惠利校舍地改為住宅的建議,諮詢時更收到2萬份反對。


城規會:改劃需時   不做橡皮圖章

城規會副主席黃遠輝承認,由於城規會不希望做橡皮圖章,土地改劃程序中,總有些土地可快速完成改劃,亦有些爭議較大,需要長時間討論,甚至在討論過程中,最終被評定為不應改劃,與政府的計劃有出入。他指出,由於法定改劃程序為9個月,故李惠利地皮等申請正「排隊」等候,未來城規程序可能要延長,委員或要加開會議。

明報



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