葵涌超級劏房取締無期

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【東方日報專訊】發展局局長林鄭月娥對違例改建劏房竟視而不見。本報發現，葵涌一棟有近四十年歷史的商住大廈，低層商場樓層被人非法改建成四十三間設有廚廁的巨型劏房，令屎渠不勝負荷常爆，專家稱情況再不改善，隨時令下層塌天花。林鄭月娥今年三月出巡時見到這間巨型違建劏房亦大吃一驚，聲言跟進，但至今五個月各部門均無展開調查。居民批評林鄭只識做騷，帶頭做壞榜樣的做法令人失望。

這棟林鄭到訪過的違規大廈，是位於葵涌大隴街三十五號的銀行大廈。大廈樓高十五層，屬商住大廈，一至二樓樓層為商場，三至十四層才是住戶樓層。當中，二樓樓層面積達八千五百多平方呎，大廈入伙紙列明不可作住宅用途，本報卻發現，該樓層已被劏成巨型劏房，並已存在多年。

記者到現場直擊，巨型劏房內有四十三間套房，每間面積約一百三十平方呎，內有一房一廳，及獨立廚廁。記者見到單位牆身剝落，還有渠位亂駁，部分水管因不勝負荷，滴水滲漏外，更經常爆屎渠。巨型劏房樓下的雜貨店，天花板出現大面積水漬，更有石屎剝落，露出鋼筋。

拆牆加地台 恐塌天花香港專業教育學院（摩理臣山）建造工程系系主任陳子明表示，該樓層原為十間辦公室，變成劏房後，次承托力牆被拆，地台又被升高，結構明顯被違規改動，加上增加四十多個廚房及廁所後，令樓板下墜，壓着內裏的喉管，故出現滲水及石屎剝落問題，他警告如不跟進，地下樓層天花板有下塌可能。

本報追查發現，屋宇署去年二月已知悉這間巨型劏房存在，卻無跟進，大廈其他業主不滿，趁今年三月七日，林鄭到訪葵涌區了解樓宇更新大行動的進展時，向林鄭投訴，又帶她到該巨型劏房的走廊及公用地方視察。

法團秘書：局長唔做嘢「當時局長都話『嘩！咁大間呀！』」法團副主席許小姐稱，林鄭吩咐職員拍照，眾人以為巨型劏房會被取締，但至今仍無消息。曾接待林鄭家訪的法團秘書吳小姐批評：「局長唔做嘢，其他人有樣學樣，愈劏愈多，我驚大廈遲早好似馬頭圍道咁塌！」民建聯社區幹事呂學能指，巨型劏房嚴重影響消防安全，污水渠亦不能承受目前污水量，促屋宇署立即跟進。

屋宇署發言人稱，去年二月接獲舉報指該單位違例分間，該署巡查後，確定有關違例建築工程無結構危險，有關僭建物並不屬於需即時取締類別。

專案組報道

http://www2.news.sina.com.hk/news/2/1/1/2413263/1.html

政府理論:馬頭圍道只是個別事件,所以唔洗做野!