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毗鄰舊居屋戶批補價不公
【明報專訊】多個新居屋選址附近均有入伙多年的舊居屋,其中沙田美城苑與一個新居屋地盤只有一街之隔,業主賴女士直指新居屋轉手時只需補回購入時差價,對現時居屋戶不公平,有區議員亦指做法「大細超」,製造分化。
早年以12萬元買入538方呎單位的賴女士跟30歲兒子同住,實用面積只300多呎,因兒子打算結婚,希望一家細屋換大屋,但面對樓價高企而束手無策,「新居屋補價封了頂,但舊的就照舊按市價計算,賣200萬要補80萬,拿着120萬根本買不到同區同樣大細的單位,更不要說換大屋。政府應該一視同仁……總不能叫我又再供多20多年,我老了,每月賺得7000多元,尚要吃飯」。
現居沙田嘉田苑的馮太,一家三口同住500多呎單位,23年前以33萬元購入。雖聞坊間指新措施不公,但她稱﹕「沒所謂,最重要是80後有機會置業。」
美聯測量師行董事林子彬稱,私樓和居屋質素有差異,各有市場,至於會否影響現有居屋補價,要視乎當局公布新舊居屋補價細節。中原沙田及馬鞍山區營業董事麥成輝指出,大圍昨日暫未出現居屋補價出售個案,但新居屋供應不多,估計影響不大。
http://news.sina.com.hk/news/2/1/1/2462547/1.html
聖人不死,大道不行.
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