請選擇 進入手機版 | 繼續訪問電腦版

查看: 437|回覆: 0

煥然壹居劈價8.3% 最多勁減80萬

[複製鏈接]
字體大小: 正常 放大

3萬

主題

12

好友

3萬

積分

公民

發表於 2016-8-20 21:50:17 |顯示全部樓層
【星島日報報道】本港樓價近期已從年初的低位回升,但市建局位於啟德發展區的煥然壹居,仍然「減價」求售。該局昨更新只適用於槐樹街項目業主認購煥然壹居「樓換樓」單位的價單,涉及二十一個單位,顯示最新「身價」較去年底下調約百分之八點三,較今年三月以資助房屋形式出售的一批單位,降價幅度還要多出約百分之一點三。當中最貴的H3座十七樓G單位,售價由原來九百六十七萬元,減至現時八百八十七萬元,勁減八十萬元。

市建局以資助房屋形式出售煥然壹居的三百三十八個單位後,仍餘下一百四十六個單位可供重建項目的業主作「樓換樓」之用。由於當中有二十一個單位獲槐樹街需求主導項目的業主所選中,市建局昨日更新「煥然壹居」的價單,顯示該批單位的最新售價較去年十二月發出的首張價單,劃一減價約百分之八點三。

當中最貴的H3座十七樓G單位,實用面積六百六十呎,售價由原來九百六十七萬元,減至現時八百八十七萬元,實用呎價由一萬五千七百元,調低至一萬四千元。最便宜的一個單位則位於L1座三樓C單位,實用面積三百三十二呎,售價由原來四百四十三萬元,減至四百零六萬元,實用呎價由一萬三千三百元,調低至一萬二千二百元。

在付款方法方面,臨時訂金為樓價百分之五,簽臨買賣合約時再繳付樓價百分之五,百分之九十餘款於完成交易時(即簽署臨時買賣合約日期的九十天內)付清。局方將於十月五日發售此二十一伙單位。

市建局今年四月在樓市低位時,以資助形式出售「煥然壹居」其中三百三十八個單位,曾按原價修訂市值折扣率,由原來八折變為八六折,樓價當年變相下調近百分之七;由於該批單位當時同樣在十二月定價,反映最新更新價單的二十一個「樓換樓」單位,降價幅度較以資助房屋形式出售的單位,還要多出約百分之一點三。

值得留意的是,最新樓價指數從今年低位回升近百分之五後,與去年十二月的樓價差距已收窄至約百分之二點六,同樣反映市建局已將該批單位售價下調至低於市場水平。

市建局發言人稱,由於對上的價單已發出一段時間,售價只反映當時市價,故由專業人士再估算後,將是次推出的二十一伙售價調整,而調整後售價亦反映現時市價,供「樓換樓」計畫人士選購。

發言人強調,局方只是按市況更新價單,而非「減價」發售。至於早前未能成功出售的十五個資助房屋單位,市建局決定明年初改以市價發售。發言人說是次價格調整並不適用於該批單位,屆時會再修訂價單。

星島日報

家與國的夢不結束,偏偏一顆心抗拒屈服!
您需要登錄後才可以發表回應 登錄 | 免費註冊

GMT+8, 2022-11-29 13:43

© 2015 SSKYN

回頂部