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規模拍住嘉湖!粉嶺農地申建35幢住宅 提供14325伙

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發表於 2023-3-31 23:49:04 |顯示全部樓層
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北部都會區具有發展潛力,再有發展商計劃於區內拓展住宅項目,粉嶺坪輋一幅大型農地及綠化用地,向城市規劃委員會申請作分層住宅發展,提供14,325個單位,規模接近天水圍嘉湖山莊。

該幅土地位於下山雞乙村以南,東面為坪輋路,佔地約182萬方呎,包括約229,600方呎政府土地,申請人要求改劃為住宅(甲類)及住宅(甲類)1用途,擬議地積比率4.31倍,計劃興建35幢樓高30至42層分層住宅,住宅樓面約6,938,926方呎,另設3幢4高非住宅建築物,作零售、社福設施及學校等用途,涉及面積約320,773方呎。

申請人指出,項目主要分為兩個階段發展,其中第一階段位於地盤東面,涉及6幢分層住宅,該範圍將提一個約23,681方呎有蓋停車處,並設有約32,293方呎商業面積,以及一個淨作業樓面面積約3,262方呎的長者鄰舍中心。而餘下發展階段亦會提供同類設施,並預留兩幅用地作學校用途。

申請人續指,擬議申請符合規劃和發展方向,配合北部都會區長遠發展,可緩解住房短缺問題,並促進周邊城郊地區轉型。

東網
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粉嶺坪輋
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