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傳內地推 萬億融資救樓市

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發表於 2023-11-16 00:12:04 |顯示全部樓層
內房困局不斷惡化,有傳中央擬「大放水」施救。彭博引述消息指,中國政府擬最快於本月推出「三大工程」的具體實施計劃,為城中村改造、保障性住房,以及平急兩用基建提供至少1萬億元(人民幣,下同)低成本融資,以支撐樓市。同時,昨日內地官方四大證券報頭版,同日撰文討論降準,市場憧憬為年內降準「吹風」。

彭博報道,人民銀行正考慮以抵押補充貸款(PSL)及專項貸款方式,通過政策性銀行分階段注入資金,以支持「三大工程」建設,並最終流向居民用於置業,惟確實注資金額水平或有變。消息一出,在岸人民幣反彈,收復全日跌幅至7.288水平。

四大證券報齊談降準

人行去年重啟,通過政策性銀行為實體經濟提供支持。被外界形容為「直升機派錢」的PSL,截至10月餘額約為2.9萬億元,本輪淨增幅若達到1萬億元,其存量規模將超過2019年高位。中央2014年設立PSL,主要目的是通過政策性銀行提供資金,作為定向寬鬆支持棚屋改,以扭轉當時樓市低迷局面,但後來因加劇三、四線城市的樓市泡沫而受批評。

除了向PSL增資,內地官媒亦為年內降準吹風。內地四大證券報昨日同時發文討論降準,分析今年仍有降準的機會。其中,證券時報以《年底前再降準有空間且有必要》為題,指近期之所以被視為降準的有利窗口,原因在於銀行體系本身就有「補水」的需求和助力經濟穩增長的訴求,匯率等外部約束因素的緩和,以及為資金市場即將到來的跨年階段提前準備等。從維護銀行體系流動性的合理充裕,並增強金融支持實體經濟的穩定性和可持續性角度看,年底前再度降准是有空間和必要的。

中國證券報引述專家表示,10月金融數據反映內需延續恢復態勢,為支持實體經濟穩定增長,貨幣政策將始終保持穩健性,營造良好的貨幣金融環境。今年仍存在降準可能性,以推動實體經濟融資成本穩中有降。

上海證券報亦引述中金預計未來隨着財政接力「穩增長」,政府債券發行可望繼續支撐社融增速向上,預計到年底社融及貸款增速將繼續回升。
中金料年底社融續回升

至於證券日報就引述光大證券固定收益首席分析師張旭指出,目前至年底之間擇機降準也許是個不錯的選擇,認為本階段降準有助於降低金融機構的資金成本,緩解其淨利差的壓力,增強金融支持實體經濟的可持續性。

今年下半年以來,中央政府推出支持房地產的一系列政策,其中包括9月初降低首付比例、降低按揭貸款利率、「認房不認貸」等政策等。

星島日報
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內房困局
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