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會德豐合隆工業大廈獲批強拍令 底價7.28億

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發表於 2024-6-21 23:46:07 |顯示全部樓層
會德豐地產早於2年前就黃竹坑合隆工業大廈向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,最新獲該處批出強拍令,底價為7.28億元,對比當時市場估值約6.9055億元,高出約3745萬元或約5.4%。

上述項目位於黃竹坑道52號,現址為一幢樓高13層的工廈,早於1971年落成入伙,至今樓齡約53年,該項目地盤面積7830方呎,若以地積比率約15倍重建發展,涉及可建總樓面約11.75萬方呎。

在鐵路站點及「躍動港島南」計劃加持下,近年黃竹坑一帶舊樓掀起收購潮,發展商紛於區內「插旗」興建地標;項目鄰近南灣如心酒店、毗鄰港鐵黃竹坑站,步行前往約2分鐘步程,同時鄰近亦有多條巴士綫行走,交通便利,極具重建價值。

星島日報
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