干諾道中甲廈48.8億易手

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(綜合報道)(星島日報報道)中資銀行積極在香港自置總部，並吼準核心區物業，中環干諾道中全幢甲廈，作價四十八億八千萬元，成為本港今年以來最大宗的全幢交易，平均每方呎約二萬七千一百一十一元，市場消息指，買家為農業銀行。業內人士指出，中資大手購貨，將帶動中環甲廈的租金。

樂聲電子公布，旗下僑亮有限公司，與買方簽署具法律效力的臨時買賣，出售中環干諾道中五十號全幢，作價四十八億八千萬元，賣方與買方同意於今年五月十四日或之前簽署買賣協議，預期於六月二十五日完成交易。


雖然公告沒有披露買家，惟市場人士指出，承接上述物業的為農業銀行，本報昨日聯絡設於本港的農業銀行，以及農業銀行的北京總部，惟直至截稿時，仍未收到回覆，故並未證實有關消息。


市場人士指出，由於該物業面積約十八萬方呎，面積未算大，準買家將來有機會作為自用，該廈於去年中才落成，樓齡不足一年，是區內罕有的嶄新甲廈，由於新落成項目設施新穎，準買家認為非常適合自用。


代理指出，上述物業成交矚目的同時，亦為中環租賃市場注入強心劑，美聯商業營業董事郭漢釗表示，在中資銀行一擲近五十億購入中環甲廈，中環區甲廈少了一幢供應，而基於買家很大機會自用的關係，換言之，在租約期滿外，該廈租客要在區內尋找新據點，為現時正在橫行的甲廈租賃市場，帶來新動力。


雖然上述甲廈呎價未有創新高，惟郭氏形容，以該物業成交價而言，價格非常合理，皆因物業為全幢物業。至於目前本港甲廈呎價新高紀錄，為皇后大道中九號二十樓全層，面積一萬三千七百四十二方呎，由印籍商人Chellarm Sham Lokumal 於去年二月購入每方呎高達二萬七千五百零七元。

http://news.sina.com.hk/news/19/1/1/2657531/1.html

唔知華資幾時可以買起置地?