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【星島日報報道】二手市場交投放緩,屋苑頻錄低市價承接個案,且蔓延至綠表居屋市場,其中,將軍澳和明苑錄議價減一成易手個案,該綠表居屋單位議價減一成後,終以低市價約百分之二沽,另外,馬鞍山海典灣錄高層兩房單位以五百五十四萬元成交,低市價百分之四。
美聯物業分行首席助理聯席董事劉卓豪表示,將軍澳和明苑三房單位錄成交,造價約三百七十八萬元,經議價後減幅約一成易手。上述成交為B座低層○八室,面積約六百四十六方呎,綠表成交價約三百七十八萬元,呎價約五千八百五十一元,較市價低百分之二。
世紀21奇豐物業分行區域經理鄭達昌表示,馬鞍山海典灣五座高層E室易手,單位面積四百六十四方呎,兩房間隔,獲區內換樓客以五百五十四萬元承接,呎價一萬一千九百四十元,略低市價百分之四。
中原地產市務經理阮傲君表示,馬鞍山翠擁華庭三座高層A室,面積七百零二方呎,以六百七十五萬元售,呎價九千六百一十五元。另外,該行又錄得馬灣珀麗灣一座高層F室成交,單位面積五百三十二方呎,以五百三十萬元獲承接,創同類型單位今年新低價,呎價九千九百六十二元。
美聯物業分行助理區域經理黎燦強表示,天水圍嘉湖山莊景湖居四座低層C室,三房間隔,業主減約二十二萬元,以約四百三十八萬元易手,呎價約八千零二十二元。
香港置業市務經理陳家昌表示,將軍澳新寶城二座中層E室租出,面積約四百三十四方呎,月租約一萬五千元,呎租約三十五元。
星島日報
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