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【東方日報專訊】美國財長蓋特納,以及房屋及市區發展部長多諾萬昨公布房利美及房地美的重組計劃,冀降兩房對政府援助的依賴。
表明承擔債務責任兩房的重組計劃有三大方案,最終將會全面關閉兩房,使華府可以淡出規模達11萬億美元的地產市場,但華府承諾會繼續支持兩房,履行兩房的所有債務責任,意味中國持有的兩房債未算「凍過水」。
報告提出三個重組方案,讓華府可以不同程度地淡出地產融資市場。最戲劇性的方案是「私有化」地產融資系統,政府只會協助對「極少數」的低收入及退伍軍人買家提供融資。中間方案是設立系統取代兩房,對低收入及退伍軍人買家提供支援,而政府會因應市場出現危機的嚴重性來擴大擔保。第三個方案則是政府不會大幅減少對兩房的支援,即與目前的體系最為近似,但會加強監管及要求私人資本參與。
報告未有擁護任何一個特訂方案或作出立法,但三個方案均旨在結束納稅人對兩房的支援。
蓋特納接受CNBC訪問時表示,美國的按揭利率只會溫和上升,華府仍會確保置業人士獲得支援。
外匯局:兩房債無蝕儘管兩房債投資風險高,但國家外匯管理局昨日一再重申,所持「兩房」債還本付息正常,若以坊間估計持有逾4,500億美元 (約3.5萬億港元)「兩房」債,與中國至去年十二月底的2.84萬億美元外儲來比較,「兩房」債的金額約佔中國整體外儲逾15%,惟由於美國政府已表明會繼續承擔「兩房」的債務責任,所以「兩房」債全數變成「廢紙」的可能性實際上是微乎其微。據估計,目前已發行的「兩房」債中,80%是由美國國內投資者持有,由外資持有的金額估計為1.2萬億美元,除中國所持逾4500億美元外,日本及俄羅斯亦為主要的持有國家。「兩房」發行的衍生債券估計達5.2萬億美元,惟有關債券在「兩房」除牌後價值亦將明顯下滑。
http://www2.news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/69/1/1/2011673/1.html
80%是由美國國內投資者持有,唔怕美國走數!
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