請選擇 進入手機版 | 繼續訪問電腦版
查看: 540|回覆: 0

第一城嘉湖零成交 居屋現減價潮

[複製鏈接]
字體大小: 正常 放大

1萬

主題

44

好友

1萬

積分

公民

律   師

發表於 2013-12-27 06:55:00 |顯示全部樓層
二手樓.jpg


過去兩天聖誕假期交投冷清,10大屋苑只錄零星成交,其中康怡花園兩房減30萬元沽。另減價潮蔓延至居屋,屯門翠寧花園3房放盤一個月,大幅減價50萬元沽。

二手交投氣氛弱,熱門細價屋苑如沙田第一城、嘉湖山莊等,過去兩天仍未聞成交。代理指聖誕假期睇樓客少,但估計未來周末氣氛會好轉,洽購中單位可落實成交。


康怡兩房 590萬低市價易手

退市下業主議價空間增,美聯(01200)營業經理練卓杭指,鰂魚涌康怡花園E座中層10室,實用面積529平方呎,累減30萬元,以590萬元沽出。單位質素不俗,擁會所景觀,市價可逾600萬元。

至於龍頭屋苑太古城過去兩天錄兩宗成交,表現屬眾多屋苑中較好。另外,市傳將軍澳新寶城5座中層F室錄得成交,實用面積377平方呎,原業主12月初放盤,叫價約410萬元,最終以378萬元售出,減價32萬元,減約8%。

另香港置業區域經理張志文稱,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道6號高層C室,實用面積562平方呎,一個多月前以580萬元放售,減價兩次、累減40萬元,以540萬元沽出,實用呎價9,609元。


翠寧花園3房 1個月減56萬沽

減價潮蔓延至居屋,屯門翠寧花園3房戶1個月累減50萬元沽出。祥益地產胡志偉指,3座高層G室,上月以360萬元放盤,終累減55.5萬元,至304.5萬元沽出,減幅達15%,實用呎價5,144元,略低市價。然而,個別居屋集中地區如馬鞍山及東九龍,聖誕假期睇樓量均見淡靜,未聞成交。

個別居屋擴大減幅即錄成交,將軍澳富康花園本月連錄約5宗買賣,聖誕假亦錄得1宗,跑贏不少區內私樓。世紀21(將軍澳)經理曾惠玲解釋,交投量回升主要是該屋苑業主肯落價,故迅即吸去購買力。

相對鄰近的熱門居屋寶盈花園,因首批白居二出籠時造價屢被搶高,業主企硬叫價,致令本月至今仍零成交。業界預期,新盤搶客加二手淡季,料二手交投要到新春前後才有突破。

經濟日報
您需要登錄後才可以發表回應 登錄 | 免費註冊

GMT+8, 2020-10-20 11:07

© 2015 SSKYN

回頂部