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黃遠輝贊成再推出「白居二」

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發表於 2017-8-4 08:56:00 |顯示全部樓層
【本報訊】公屋單位呎價瘋狂飆升,黃大仙鳳德邨一個實用面積百多呎單位近日以售價近二百萬元成交,呎價創下一萬五千四百元新高。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,樓價不斷飆升問題緣於供不應求,他個人贊成房委會第三度推出白表免補地價購買二手居屋計劃(俗稱「白居二」),為合資格市民提供未補地價的居屋,增加供應。

黃遠輝指私樓樓價不斷上升,急於置業又財力不足的人士,惟有考慮面積較細甚至租置計劃的公屋單位,由於需求增加,租置公屋的售價亦不斷拉高。

壓抑樓價成效受質疑

黃贊成再推「白居二」項目,為合資格市民提供未補地價的居屋,房委會今年較後時間會全面檢討,可望年底提交予資助房屋小組委員會討論。

不過,立法會議員尹兆堅質疑推出第三輪「白居二」計劃的成效,又不認同樓價高僅僅緣於供不應求,認為再推行「白居二」為合資格市民提供未補地價的居屋,亦無助壓抑樓價,反而有機會造成「接火棒現象」,出現破紀錄天價「白居二」成交的結果。

尹兆堅認為要解決市民的住屋需要,政府必先有「分割市場」的措施,建議參考新加坡模式,分為「居住房」和「商品房」,分開住屋需要和投資需要,提供只供香港指定家庭購買的資助出售房屋,以「建築成本」和「住戶負擔能力」作為定價主要指標,並設有轉售年期和指定轉售對象限制,社會才能以正常價格滿足市民置業住屋需要。

東方日報
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